Идеи. Инициативы. Предложения, (по поводу деятельности проекта) Опции

[Dok]

Идеи. Инициативы. Предложения
(по поводу деятельности проекта)

[firster]

Значительное место в медведевском проекте модернизации занимает план обеспечения жильем населения, в котором упор делается на основной механизм его претворения: так называемую "доступную ипотеку". Доступную прежде всего для молодых специалистов, на которых и будет лежать основная ноша этой модернизации. Доступное жилье - это необходимое условие, чтобы удержать профессионалов в России, чтобы они не уезжали на заработки за границу. Что же это означает на практике?
Статья "Ипотека не по карману даже президенту"
Дата: 13 апреля 2011 | www.metrinfo.ru
Медведев не сможет купить по ипотеке квартиру в ЦАО.
Сегодня власти много рассуждают о доступной ипотеке, за счет которой население, по мнению чиновников, должно само решить свой квартирный вопрос. Под это дело правительство даже велело ВЭБу вложить в ипотечные бумаги 160 млрд руб., или 20% пенсионных накоплений российских граждан, находящихся под управлением банка. Владельцев денег, на чьих пенсиях очередная правительственная идея фикс отразится не самым лучшим образом, естественно, никто ни о чем не спрашивал…
На фоне этой ипотекомании ЖЖ-блогер Vadimb решил подсчитать, сможет ли взять ипотечный кредит главный «рекламщик» ипотеки в стране – президент Дмитрий Медведев. С учетом места работы и статуса Дмитрия Анатольевича, квартира ему нужна не в каком-нибудь богом забытом поселке на Камчатке, а в Москве, причем в центре. Но так как президент у нас все-таки «слуга народа», то слишком роскошествовать, раздражая электорат, ему не полагается. Значит, ипотеку он будет брать на скромную «трешку» (по комнате на каждого члена семьи) в обычном, не элитном доме. По данным базы cian, цены на такие квартиры начинаются с 30 млн руб. При нулевом первоначальном взносе (гарант Конституции, наверное, может рассчитывать на доверие банкиров?), ставке по кредиту в 15% годовых и 20-летнем сроке кредитования Дмитрий Анатольевич должен будет переплатить за квартиру более чем в три раза, в итоге выплатив банку 94 млн руб., 64 млн из которых составят проценты.
Но самое обидное не в этом: ежемесячно президенту придется отдавать банку 395 тыс. руб., или 4,74 млн в год, а зарабатывает Дмитрий Анатольевич только 3,38 млн руб.! При таком соотношении доходов и расходов ни один банк ипотеку не выдаст.
Постоянный адрес статьи: http://www.metrinfo.ru/articles/79571.html
PS:
1. Так что же нам предлагает руководство страны? какой план модернизации? каую-такую программу обеспечения жильем населения, прежде всего "жилье для молодых"? У них что в правительстве или Кремле совсем нет экономистов, которые хотя бы "на пальцах" прикинули, сколько реально стоит ипотека? Не решим проблему с жильем для специалистов - некому будет заниматься модернизацией!
2. Этот элементарный расчет - наглядный пример, как и чем нужно отвечать на предвыборный популизм и демагогию нынешних правителей страны...

Сообщение отредактировал firster - 21.4.2011, 23:10